2026年浦口凤凰山公园物业管理项目招标公告(招标编号：SZJWNJ2026017)

项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区

一、招标条件

本2026年浦口凤凰山公园物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有自筹资金：180.0000万元，招标人为南京老山公园管理服务有限公司凤凰山公园分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：为确保凤凰山公园物业工作正常开展，对凤凰山公园范围内各区域的安全保障(包括消防)及秩序维护、物业档案资料管理、停车场的日常管理(机动车和非机动车)、交通保障、办公楼、停车场及公共区域卫生保洁、垃圾清运、森林防火、防台防汛、扫雪防冻及其他一些临时任务及指令性任务等物业委托管理。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

2026年浦口风凰山公园物业管理项目

三、投标人资格要求

2026年浦口凤凰山公园物业管理项目：

1、投标人具有独立承担民事责任的能力(提供合格的企业营业执照副本复印件并加盖公章，企业营业执照中须包含物业服务);2、投标人自2021年9月1日以来承接过单项合同金额在70万元以上的公园、景区物业服务管理项目业绩。(须提供中标通知书、合同加盖企业公章，二者不可或缺。金额以合同为准，时间以签订时间为准)3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次活动前一年内(至少一个月)的财务报表(资产负债表、利润表)复印件或出具银行资信证明，以上材料请加盖公章，成立不满一个月的新公司、其他组织无需提供)4、投标人具有依法缴纳税收和社会保险的良好记录(提供参加本次活动前一年内任意一个月缴纳税收及社会保险凭证并加盖公章)  5、投标人具备提供物业管理所必需的设施、人员和专业技术能力(提供承诺书并加盖公章)6、投标人具备参与本项目三年内无重大违法违纪行为，具有良好的社会和商业信誉(提供承诺书并加盖公章)7、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大卫生、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(提供承诺书原件);  8、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假(提供承诺书原件);  9、符合法律、法规规定的其他条件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年09月18日09时00分到2026年09月23日17时00分获取购买招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月09日14时30分

递交方式：纸质递交

六、开标时间：2026年10月09日14时30分

七、其他

1、项目地点：江苏省南京市浦口区；  2、服务期限：2年，合同一年一签。3、合同续签：本项目招标两年，合同一年一签。第一年服务期满后，考核优秀可续签第二年，否则直接解除合同不再续签。  4、服务内容：凤凰山公园范围内各区域的安全保障(包括消防)及秩序维护、物业档案资料管理、停车场的日常管理(机动车和非机动车)、交通保障、办公楼及公共区域卫生保洁、垃圾清运、森林防火、防台防汛、扫雪防冻及其他一些临时任务及指令性任务等。(具体详见招标文件);

5、服务要求：达到国家及行业主管部门的规范要求及招标人要求；6、其他要求：

①因受到行政处罚导致投标人被暂停或取消投标资格的，招标人将拒绝接受其投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投资参股关系的关联企业不予同时参加同一标段的投标。

注：（单位名称+项目名称+联系电话）发至邮箱获取登记表。

联系人: 许工

电话：13051951971

邮 箱：zhaobiao0325@163.com