“星悦城”物业服务招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：四川省，成都市

一、招标条件

本“星悦城”物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金业主自筹，招标人为成都天府新区红星美凯龙世家居有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总建筑面积249223.87㎡

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)“星悦城”物业服务；

三、投标人资格要求

(001“星悦城”物业服务)的投标人资格能力要求：

1. 物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动且具有独立法人资格的物业服务企业；（提供营业执照副本复印件）

2. 物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台 https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DefType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上；（提供信用证明）

3. 投标开标前两年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标。（提供投标人声明）；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年10月12日09时00分到2026年10月16日17时00分

获取方式：请潜在单位于工作时间内获取，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章），到现场报名并购买《招标文件》。招标文件售价500.00元（现金，售后不退），只有报名并购买了《招标文件》的投标人具备投标资格。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月02日15时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月02日15时00分

开标地点：成都市

七、其他

（一）招标项目基本情况

项目名称：星悦城

坐落地址：成都天府新区华阳街道剑南大道南一段79号

四至范围：南至祥鹤一街/北至牧华路/东至祥鹤二街/西至剑南大道

物业类型：办公、商业、酒店

经济指标：总建筑面积249223.87㎡；地上建筑面积181021.01㎡，地上计容建筑面积174972.16㎡（其中办公用房102206.13㎡，酒店42000.00㎡，商业用房29606.03㎡，设备用房建筑面积（消控室）210.00㎡，公共服务配套设施（市政设施用房）50.00㎡，物管用房900.00㎡）；地上不计容建筑面积6048.85㎡（其中地下室出入口372.96㎡，公共架空空间198.45㎡，绿化种植平台5075.14㎡，保温层402.30㎡）地下室建筑面积及层数6820286㎡（2层）（其中机动车库（含设备用房、风机房等）65303.86㎡，蓄水池1271.00㎡，配电室704.00㎡，消防水池624㎡，公共服务配套设施（市政设施用房）300.00㎡）机动车位1484辆（其中地上33辆，机械停车位254辆）。

（二）房屋幢数、房屋建筑结构、共用设施设备的技术参数、绿化情况等详见招标文件总平面图及第五部分附件。

注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人：周 工  

咨询电话：15600047262

邮  箱：zb09012016@163.com