山东能源集团建工集团有限公司关于日照黄海明珠广场置业有限公司黄海明珠广场项目6#楼精装修工程专业分包采购招标公告

1.招标条件

本招标项目工程施工已被批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为日照黄海明珠广场置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：山东能源集团建工集团有限公司关于日照黄海明珠广场置业有限公司黄海明珠广场项目6#楼精装修工程专业分包采购项目

2.2项目编号：SNZ

2.3项目概况及招标范围

2.3.1项目概况

本次招标为山东能源集团建工集团有限公司关于日照黄海明珠广场置业有限公司黄海明珠广场项目6#楼精装修工程专业分包采购项目，建筑面积1251.45平方。（此工程面积不作为计价依据）

2.3.2项目建设地点：日照市东港区黄海明珠广场项目

2.3.3建设内容

精装范围：

6#楼大堂精装修（含水电穿线）（详见清单及图纸）。上述部位装饰装修设计深化、精装施工等工程。中标人应先进行瓷砖排版深化设计报甲方审核通过后，方可施工。中标人应按照甲方要求，预先做工艺样板层，具体位置及范围由甲方现场工程师确定，费用含在报价中，结算不再另计任何费用。

本次招标以施工图及配套说明、招标文件（含答疑）和工程量清单说明等为准。为满足现场进度和成本的要求，发包人有权把原属于本次招标范围中的内容拿出来单独发包或者甲供，若发包人甲供部分主材，承包人仍需采用一般计税法开具9%的税金。

所有本工程设计与规范要求为取得政府主管部门批准所需的任何检测及一切要求。

如有部分专业工程另行专业分包给其它承包人进行施工时，并不解除承包人对本工程提供基本措施服务及承包人对分承包人及/或市政部门及/或政府部门进行配合、协调和管理的职责。承包人必须负责招标人另行专业分包工程的分包人及指定材料供应商的配合协调和管理，提供施工条件、施工设施、安全管理及统筹工作等直至工程完成及验收交付。

在招标文件内所说明及/或招标期间所增减及/或承包人所确认的工程内容、所有在合同文件中、深化设计及工程施工设计图中所提到和反映的工作。

具体施工内容、工程量及招标控制价构成等详见第五章工程量清单及图纸、第六章技术标准和要求。

2.4计划工期：50日历天

2.5承包方式：承包范围内的工程包设计深化，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包税金、包验收及维保。

2.6最高投标限价：650万元，其中：设计费为25万元（含税），投标人按此金额计入投标总价，不得浮动或竞争。

2.7质量标准：国家及行业颁布与本工程有关的各种现行有效的技术规范、规程、标准、施工图均适用于本工程。

2.8结算及付款方式

2.8.1结算方式：

（1）工程结算造价＝合同范围内工作的结算价格±甲方确认并签字盖章的变更、签证价格－甲方代付代缴费用－所有违约金－罚款。

（2）招标人暂定价、投标人采购材料的结算方式：

结算时，原综合单价组价方式不变，招标人根据实际选用材料的签证价格，仅对材料价格按实进行调整，并对材料差价部分补计税金，其余费用一律不得调整。

（3）除合同另有规定外，工程变更或设计变更后单价的确定，按下列方法进行：

1）工程量清单中已有适用于变更工程的价格，按工程量清单中已有的价格确定。

2）工程量清单中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定。

3）工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，按《山东省建筑工程消耗量定额(2016)》、《山东省安装工程消耗量定额(2016)》、《山东省建设工程费用项目组成及计算规则（2016）》等相关文件，定额组价税前下浮7%确定；主材费则参考施工期间当地信息，若无信息价，则由甲方批价，不参与下浮。

4）如果取消某分部分项工程量清单项目，则该项目价款不予支付。

2.8.2付款方式：按月支付，进度款在次月10日前支付，支付比例为已完工程量的70%，项目竣工备案完成后30天内支付至已完工程量的85%，结算完成后30天内支付至结算总价的95%。签证、变更随当期进度款支付。结算金额的5%作为质保金，工程质量保修金在质量保证期满后，发包人经审查无误并扣除相应款项后 30 天内无息返还。付款方式包括但不限于银行转账、银行承兑、电汇、银行汇票、工抵房等多种方式（实际支付方式以发包人通知为准）

具体付款方式以实际施工合同为准。

3.投标人资格要求

3.1具备合法有效的企业营业执照。

3.2具有增值税一般纳税人资格。

3.3具有有效的安全生产许可证，具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力。

3.4在最近三年内没有骗取中标和严重违约，无重大安全质量事故。

3.5项目经理资质：具备建筑工程一级注册建造师及有效的安全B证。未担任其他在建工程的项目经理。

3.6财务要求：没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产等不良状态。

3.7信誉要求：近三年无违法、违规、违约、违纪行为。

3.8信誉要求：法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人；母公司全资子公司及其控股公司，都不得在本项目同一标段中同时投标。

3.9被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

3.10联合体要求：本次招标不允许联合体投标。

本次招标实行资格后审。投标人所提供的证明材料应真实有效，招标人有权查验原件，如若发现所提供资料无效，存在弄虚作假行为，招标人有权取消中标资格，并扣除投标保证金。

4.业绩要求

投标人需具有近三年（2023年06月至今）办公/商业类装饰装修施工经验证明和佐证资料（附合同原件扫描件，合同单价可以遮盖复印）。

投标人必须保证所提供的业绩证明材料的真实性。投标文件如不提供业绩证明材料的合同原件扫描件或提供不真实的证明材料，引起的不利后果投标人自行承担，招标人保留查验合同原件的权利。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年7月17日起至2026年7月23日17:00时止(北京时间，下同),报名获取电子招标文件。

5.2投标文件递交截止时间（暨投标截止时间）：2026年08月07日09:00（北京时间）。

注：发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱获取登记表。

   联系人：张 明    

   电话：136 1121 9639

   邮箱：hezuozhaobiao@163.com